VILLA NOCETI APPARTAMENTO 1-4

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Rif: VILLA NOCETI APPARTAMENTO 1-4

LA SPEZIA

LA SPEZIA | - zona Carozzo € 590.000
  • Casa singola
  • Vendita
  • 197 Mq
  • 4 Vani
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 15 mq
  • EPI: 180 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Scopri la nuova proposta di IMMOBILIARE MASSARI!

Vi presentiamo a Carozzo, a pochi km da La Spezia, una lussuosissima casa indipendente facente parte del nuovo complesso residenziale di Villa Noceti, composto da 19 unità!
L'immobile, della superfice totale di 197 Mq, è posto al piano terra, composta da 4 vani:
cucina abitabile, soggiorno singolo, due camere e due bagni.

Inoltre meravigliosa terrazza vista mare sul Golfo di La Spezia di 7 Mq e giardino.
Dispone anche di una cantina di 4 Mq.

Il riscaldamento è a pavimento. Rifiniture di lusso.

Complesso Residenziale.
VILLA NOCETI

Il Progetto di Recupero e Riqualificazione nonché restauro dell’insediamento edilizio Villa Noceti si compone di diciannove unità abitative la maggior parte delle quali con ingresso indipendente, le stesse sono posizionate al piano seminterrato, terra, primo, secondo e sottotetto. Le abitazioni hanno una superficie che varia tra un minimo di 50 metri quadrati ad un massimo di circa 160 metri quadrati.
Oltre al parco comune alcune hanno il giardino privato mentre alcune godono di terrazzi e/o balconi che dominano la vista sul mare, inoltre vi è un area comune coperta dove è stata ricavata una zona fitness benessere usufruibile da tutti i condomini progettata in maniera versatile in modo da essere uno spazio anche conviviale. Il complesso residenziale è munito di ascensore e rispetta le norme inerenti l’abbattimento delle barriere architettoniche. L’intero complesso è stato restaurato nel pieno ed esaustivo rispetto delle normative vigenti nel comune di la Spezia, e secondo quanto predisposto dall’autorità competenti della regione Liguria quali Provincia e Soprintendenza Ambientale.

Caratteristiche morfologiche e tipologiche delle unità abitative.
Tutte le abitazioni hanno un elevato pregio delle finiture sia all’interno che all’esterno. Gli infissi esterni sono conformi alle nuove norme sul risparmio energetico; le pavimentazioni ed i rivestimenti delle zone giorno nonché servizi sono realizzate con materiali di prima scelta in gres porcellanato, mentre le zone notte le pavimentazioni sono in legno, le pareti sono rifinite prima con intonaci a calce e poi attintature a colori tenui traspiranti e lavabili, i locali servizi sia i pavimenti che i rivestimenti sono di prima scelta in gres porcellanato a piccole, grandi e medie dimensioni, i sanitari sono di tipo sospesi, le docce complete di schermature, i lavabi completi di mobiletto e tutte le rubinetterie a corredo. Particolare cura è stata data alla progettazione degli impianti tecnologici, per quanto riguarda il riscaldamento è stato previsto quello a pavimento mentre per il condizionamento degli ambienti ogni camera sarà dotata di split. Gli impianti elettrici di ultima generazione rispettano le normative vigenti in materia di sicurezza dando tutti i comfort. Gli impianti sono stati progettati indipendenti per ogni alloggio. Gli infissi interni anch’essi di prima qualità saranno in legno. Il parco condominiale sarà dotato di illuminazione di tipo a led, inoltre nel giardino saranno ripiantate le essenze autoctone già presenti e verrà realizzato un impianto di irrigazione del tipo automatico; inoltre l’intera area esterna avrà un impianto di videosorveglianza a garanzia del complesso stesso.

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Per informazioni e contatti:
IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra
Tel. 01871581408
E-mail: info@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/c, La Spezia (Sp)
Via Sarzanello 230, Sarzana (Sp)
Rif VILLA NOCETI APPARTAMENTO 1-4
Prezzo € 590.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona - Zona Carozzo
Superficie 197 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2022
Ascensore si
Condizionamento si
Giardino 15 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 7 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 197 Mq 197 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 15 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - piano terra -60 Mq -28 Mqc
Totale 173 Mqc

Maggiori informazioni

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