LA VILLA DE GIARDINO ANTICO

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Rif: LA VILLA DEL GIARDINO ANTICO

CARRARA

MASSA CARRARA | - zona Avenza € 730.000
  • Villa
  • Vendita
  • 342 Mq
  • 14 Vani
  • 8 Camere
  • 7 Bagni
  • Giardino 1.821 mq
  • Garage 15 mq
  • EPI: 180 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
AD AVENZA (FRAZ. CARRARA), A 100 METRI DALLA STAZIONE E A SOLI 2 KM DAL MARE, SI TROVA UN’ELEGANTE VILLA DEGLI ANNI ’20 RECENTEMENTE
RISTRUTTURATA.
LA STRUTTURA, DISPOSTA SU PIÙ LIVELLI AL CENTRO DI UN GIARDINO CON PIANTE SECOLARI, È CIRCONDATA DA ALTI BAMBÙ CHE LA NASCONDONO ALLA VISTA DALLE VIE CITTADINE CIRCOSTANTI.
L’ ACCESSO ALLA VILLA AVVIENE DA UNA VIA PRIVATA CON PASSO CARRAIO DA CANCELLO AUTOMATICO OPPURE DA GARAGE COPERTO SINGOLO. OLTREPASSATO IL CANCELLO AUTOMATICO IL GIARDINO OFFRE UN’AREA RISERVATA DOVE POSTEGGIARE LE AUTO (N. 05 POSTI AUTO, OLTRE A N. 02 POSTI AUTO RISERVATI NELLA VIA PRI VATA).
IL GIARDINO CHE CIRCONDA LA VILLA, È MOLTO AMPIO.
OLTRE ALLE NUMEROSE PIANTE SECOLARI E AL PRATO CON UN ROMANTICO POZZO NELLA PARTE CENTRALE, È STATO RICAVATO UN GRANDE ORTO CON ALBERI DA FRUTTA, UNO SPAZIO GIOCO E UN PERGOLATO, ESISTE LO SPAZIO PER REALIZZARE UNA AMPIA PISCINA.
UN PORTICO ACCOMPAGNA ALL’INTERNO DELLA VILLA DOVE, AL PIANO TERRA, ILLUMINATO DA GRANDI VETRATE, SI TROVANO L’AMPIO SALONE CON CAMINO ANGOLARE, LA SALA DA PRANZO E LA CUCINA SPAZIOSA E FUNZIONALE.
IL SALONE SI SVILUPPA SU DUE LI VELLI: IL PRIMO, A LI VELLO GIARDINO, SI APRE SUL PORTICATO CON UNA PORTAFINESTRA A QUATTRO ANTE E DUE FINESTRE A TRE AN TE.
LE FINESTRE SONO TUTTE DOTATE DI PERSIANE IN LEGNO.
IL SECONDO LIVELLO SI SVILUPPA ATTORNO AL CAMINO D’ANGOLO CON UNA PORTAFINESTRA COLLEGATA AL PORTICO.
DAL SALONE SI ACCEDE A UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ENSUITE E A UN CORRIDOIO CHE PORTA NELLA ZONA PRIVATA.
LA PORTAFINESTRA È ANCHE ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO CON UNA PARTE DI PORTICO RISERVATO. IL BAGNO È RIVESTITO IN LASTRE DI MARMO DI CARRARA TAGLIATE SU MISURA, COSÌ COME IL PIATTO DOCCIA IN MARMO DI CARRARA.

DAL CORRIDOIO CHE PORTA NELLA ZONA PRIVATA SI ACCEDE ALLA ZONA DI PROPRIETÀ COMPOSTA DA DUE BAGNI DI SERVIZIO, UNA LAVANDERIA DI SERVIZIO, UN ANGOLO STUDIO (EX CUCINA) E 2 CAMERE MATRIMONIALI SOPPALCATE. DALLO STESSO CORRIDOIO SI ACCEDE AD ULTERIORI DUE CAMERE DA LETTO CON BAGNO RISERVATO. UNA CAMERA HA ANCHE UN ACCESSO INDIPENDENTE DALL’ESTERNO, SUL GIARDINO DELLA VILLA. LE DUE CAMERE SONO PENSA TE COME MINIAPPARTAMENTO INDIPENDENTE, DOTATO DI UNA PICCOLA CUCINA IN ARMADIO A SCOMPARSA
DAL PIANO TERRA, LUNGO UNA BELLA SCALA DI LEGNO, SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE SI TROVANO 2 AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA, MATRIMONIALE, CON BAGNO ENSUITE. ENTRAMBE DOTATE DI ACCESSO DIRETTO A TERRAZZINO AFFACCIATO SUL GIARDINO
AL SECONDO PIANO, INFINE, SI TROVA UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON CAMINO IN MAIOLICA, CABINA ARMADIO FINESTRATA E BAGNO ENSUITE.
ANCHE QUEST A CAMERA È DOTATA DI ACCESSO DIRETTO AD UN TERRAZZINO, RISERVATO, AFFACCIATO SUL GIARDINO
SEMPRE ALL’ESTERNO, GIRANDO ATTORNO ALLA VILLA, SI ARRIVA AL COSIDDETTO CANTINONE, RECENTEMENTE RECUPERA TO IN UN’AREA SOTTOST ANTE LA VILLA.
UN TEMPO UTILIZZATA COME CANTINA PER LA PRODUZIONE E LA CONSERVAZIONE DEL VINO, È UNO SPAZIO DI QUASI 100 MQ CON MATTONI A VISTA A CUI SI ACCEDE DA UN AMPIO SCALONE CON GRADINI RIVESTITI IN COTTO ED È STATO PENSA TO COME UL TERIORE SALONE/AREA HOBBY (PUÒ OSPITARE COMODAMENTE CIRCA 40 PERSONE) ARREDA TO CON PANCHE IN MURATURA, TAVOLI, CUCINA, STORAGE E BAGNO.
Rif LA VILLA DEL GIARDINO ANTICO
Prezzo € 730.000
Provincia Massa Carrara
Comune Carrara
Zona - Zona Avenza
Superficie 342 mq
Vani 14
Camere 8
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Garage singolo15 mq
Cantina 100 mq
Parcheggio 90 mq
Giardino 1.821 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Terrazza 32 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Maggiori informazioni

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