VILLA PARODI

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Rif: VILLA PARODI

LA SPEZIA

LA SPEZIA | - zona la Foce € 1.000.000
  • Villa
  • Vendita
  • 544 Mq
  • 10 Vani
  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino Non definite 0 Mq
  • EPI: 180 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Questa splendida villa in vendita si trova in posizione collinare a La Spezia, nelle Cinque Terre e a pochi chilometri dal mare ligure. Circondata da un parco su più livelli, verdissimo, di circa 5000 mq con spettacolare vista sul Golfo dei Poeti, questa proprietà si trova in un contesto molto panoramico ed intimo.
Questa tenuta misura 400 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti che li collegano al verde circostante. Al piano terra troviamo un'ampia cucina, un doppio soggiorno, uno studio e un bagno di servizio, mentre il primo piano, a cui si accede da una scala di design in marmo e acciaio, ospita tre camere da letto e due bagni. Le doppie altezze degli interni li rendono estremamente ariosi e confortevoli, offrendo un'affascinante vista sul giardino.

Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli due dei quali soprastrada. I restanti 2 livelli, sottostrada, risultano interrati da un solo lato esposto a nord-ovest infatti l’architettura del fabbricato è integrata con l’andamento collinare a balze del terreno circostante.
Il 2° piano sottostrada, raggiungibile da viabilità carraia, è adibito a cantine ed è costituito da n° 5 locali aventi accesso indipendente.
Il 1° piano sottostrada, raggiungibile da viabilità carraia, è adibito a locali accessori, è composto da n° 6 vani oltre ad ampia terrazza.
I due piani soprastrada, divisi da terra a cielo, ospitano n° 2 unità immobiliari adibite a civile abitazione, il collegamento tra i livelli avviene a mezzo di scale interne.
Una delle due unità, è stata recentemente ristrutturata e risulta in eccellente stato di conservazione e manutenzione con rifiniture di assoluto pregio.
Il compendio immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva (compresa area di sedime del fabbricato) di circa mq. 23.800,00 mentre il fabbricato risulta così suddiviso:

Superficie residenziale: mq 544,00
Cantine: mq 65,00
Terrazze con vista mare: mq 150,00
Rif VILLA PARODI
Prezzo € 1.000.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona - Zona la Foce
Superficie 544 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cantina 65 mq
Giardino non definite 5.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 150 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si

Maggiori informazioni

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