IL LUSSO WATER FRONT

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Rif: IL LUSSO WATER FRONT

LA SPEZIA

LA SPEZIA | - zona Canaletto € 385.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 115 Mq
  • 5,5 Vani
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage 16 mq
  • EPI: 25,26 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A+

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Al Canaletto, a soli pochi passi dal centro di La Spezia e soli 5 km dal Mare di Lerici e San Terenzo, meraviglioso appartamento di ampia metratura, in palazzo di prestigio, situato al quinto piano di sette con doppio ascensore.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 115 mq, con splendido balcone angolare che permette l' uscita all' esterno da ogni stanza. Si resta davvero affascinati dalle incantevoli ed ampie vetrate vista mare che dominano ogni stanza.
La suddivisione degli spazi prevede l' entrata in disimpegno/corridoio che ci accompagna alla zona open space con soggiorno doppio e cucina a vista, il tutto dotato di strepitosa vista mare. Proseguendo incontriamo la camera matrimoniale con ampia vetrata e uscita all'esterno, il bagno finestrato e la cabina armadio, la cameretta, la zona studio/stanza singola (non finestrata) e il bagno di servizio con doccia.
L'alloggio è stato costruito circa dieci anni fa, il riscaldamento è centralizzato così come l'acqua ma regolato tramite contatori a consumo. Le spese condominiali complessive mensili ammontano a circa 100 euro e comprendono anche queste utenze.
La palazzina gode di pannelli solari. E' presente l'impianto di condizionamento sia condominiale che autonomo con split in soggiorno.
Vi presentiamo un immobile di rara reperibilità, luminoso e soleggiato grazie all' esposizione a sud, nonchè ottimamente servito sia da mezzi che servizi .
Resta solo vederlo e per questo un nostro agente specializzato sarà lieto di accompagnarti in visita.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO, POSTI AUTO E CANTINA NEL PALAZZO.
Rif IL LUSSO WATER FRONT
Prezzo € 385.000
Provincia la Spezia
Comune la Spezia
Zona - Zona Canaletto
Superficie 115 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 25,26 kwh/m2 anno
Piano 5 / 7
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2010
Arredato si
Ascensore si
Garage doppio16 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 27 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Maggiori informazioni

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