LA CASA MAGICA

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Rif: LA CASA MAGICA

LERICI

LA SPEZIA | - zona Pugliola € 279.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 60 Mq
  • 4 Vani
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 180 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
LA CASA MAGICA
In una Bellissima tipica Casa ligure, in Solaro, Incantevole appartamento curato nei minimi dettagli e ristrutturato con sapore e amore. L' alloggio è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.Veramente una Casa con un anima Magica, sia per atmosfera che per l' antico Sapore e amore per le Cose Belle. Si Respira Gioia di Vivere. Di particolare importanza la posizione a pochi metri dal parcheggio.
La casa è stata ristrutturata con un restauro conservativo affinché fosse armonica con il territorio e i materiali locali
soffitto zona giorno con tavolato e travi di castagno, ingresso travi di olivo e pianelle originali di cotto, camera piccola risale probabilmente al 1200 ed era in origine una torre di avvistamento, infatti vi abbiamo trovato e riportato alla luce una botola (usata di militari durante le repubbliche marinare)chiusa probabilmente intorno al 1800 in mattonino posato di costa.
Riportato alla luce gli archi in pietra arenaria ( sopra le finestre )
Quasi tutti gli arredi sono custom realizzati da artigiani locali, eccetto la credenza, la consolle in camera da letto e la cassa in legno( scontrata al termosifone ) la quale è appartenuta a un marinaio
sportelli cucina sono stati realizzati recuperando un trave di castagno dalla demolizione di un rudere, il lavandino in cucina è un pezzo monolitico in marmo canaloni , marmo tipico delle alpi capuane , per rendere funzionale e con una estetica di impatto al posto delle piastrelle sopra il lavandino è stata realizzata una meridiana in cotto con fontana da esterno in ottone
L'impianto idrico è ispezionatile in due punti con due pozzetti di ispezione
impianto elettrico a norma anch'esso diviso in due zona giorno e zona notte
infissi in castagno, davanzali in pietra di Cardoso ( pietra tipica delle alpi apuane)ove sono stati ricavati dei vani porta oggetti
Casa ideale per essere "Vissuta" oppure per essere messa a Reddito con Ottimi Risultati di rendimento Finanziari.
Rif LA CASA MAGICA
Prezzo € 279.000
Provincia la Spezia
Comune Lerici
Zona - Zona Pugliola
Superficie 60 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1700
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Maggiori informazioni

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