Descrizione
Ci troviamo ad Ameglia nella cinta muraria esterna del vecchio Borgo Marinaro . Strategicamente il Palazzotto è a pochi chilometri dalle spiagge di Bocca di Magra e di Fiumaretta e per chi ama il Parco con una bella passeggiata in trenta minuti sale a piedi sino a Monte Marcello .Da li ,si domina con la vista tutta la Versilia ed il Golfo dei Poeti. La proprietà è un terratetto composto da due appartamenti distinti uno completamente ristrutturato di tre ampi vani , ingresso in soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale con caratteristico soffitto affrescato .L'altra unità è parzialmente ristrutturata ed ancora da personalizzare, ma già con un anima retrò veramente coinvolgente.Anche questa è un ampio tre vani con cabina armadi e bagno.La vera perla è il Giardino Murato dal quale si accede per ora solamente dal vano scala comune alle due unità immobiliari.Giardino che affaccia sulla vallata e si allunga con il panorama sino quasi a Monte Marcello, una vera rarità per la particolere morfologia. Non Mancano le cantine al piano terra per ogni unità abitativa , dove forse è possibile anche ricavare un altro piccolo appartamentino , comunque legata al giardino con ingresso indipendente è presente un altro fabbricato in pietra ideale come cantina o ricivero per biciclette e moto.Cosa rara per il paese , c'è la possibilità di ricavare due posti auto privati legati alla casa.Una vera rarità ad un competitivo rapporto qualità prezzo.
Dettagli
Rif IL PALAZZOTTO TRA MARE E PARCO
Prezzo € 188.000
Provincia la Spezia
Comune Ameglia
Superficie
150 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 38 mq
Giardino
60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero